Estimation théorique
Rue du Champ Robert,35132 Vezin le Coquet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Champ Robert,35132-Vezin le Coquet indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vezin-le-Coquet (35353), comprenant 6096 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 11,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.162€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vezin-le-Coquet (35353), comprenant 6096 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 11,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.162€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-04 | 2 | RUE MOUILLE MUSE | 4 | 148 | 664 | 610000€ | 4122€ |
2022-12-28 | 2 | RUE DU COTEAU DE LA ROSAIS | 6 | 142 | 674 | 400000€ | 2817€ |
2023-04-24 | 28 | RUE DE LA BELLE EPINE | 5 | 95 | 385 | 278000€ | 2926€ |
2020-10-28 | 26 | RUE DE LA BELLE EPINE | 6 | 125 | 432 | 300000€ | 2400€ |
2019-11-28 | 1 | RUE MOUILLE MUSE | 6 | 148 | 733 | 405429€ | 2739€ |
2023-02-15 | 11 | RUE DU VERGER | 4 | 73 | 430 | 353000€ | 4836€ |
2021-08-05 | 4 | RUE DU CHAMP PIEL | 5 | 106 | 569 | 391000€ | 3689€ |
2021-06-28 | 5488 | LE MOULIN A VENT | 8 | 147 | 418 | 400000€ | 2721€ |
2023-01-26 | 5 | RUE DU VERGER | 5 | 98 | 489 | 305000€ | 3112€ |
2021-09-13 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 97 | 375 | 340000€ | 3505€ |
2021-06-16 | 2 | RUE DU PRE SUZANNE | 5 | 120 | 372 | 320000€ | 2667€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DU COTEAU DE LA ROSAIS | 5 | 135 | 600 | 430000€ | 3185€ |
2022-07-20 | 20 | RUE DU COTEAU DE LA ROSAIS | 5 | 160 | 863 | 550000€ | 3438€ |
2023-04-17 | 1 | RUE DU PARC | 6 | 128 | 459 | 320000€ | 2500€ |
2021-06-15 | 5456 | MOUILLE MUSE | 4 | 76 | 592 | 283000€ | 3724€ |
2020-12-03 | 15 | RUE MOUILLE MUSE | 9 | 309 | 1336 | 720000€ | 2330€ |
2019-11-22 | 6 | HAM DE LA VIGNE | 5 | 139 | 680 | 341000€ | 2453€ |
2022-06-29 | 18 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 102 | 521 | 390000€ | 3824€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DE LA BELLE EPINE | 4 | 78 | 309 | 195000€ | 2500€ |
2023-05-25 | 20 | RUE MOUILLE MUSE | 6 | 181 | 926 | 545000€ | 3011€ |
2021-06-25 | 26 | RUE DE MONTFORT | 2 | 50 | 369 | 180000€ | 3600€ |
2021-11-26 | 17 | RUE CONTOUR DE L EGLISE | 5 | 135 | 224 | 400000€ | 2963€ |
2022-04-21 | 23 | RUE DE MONTFORT | 5 | 97 | 268 | 250000€ | 2577€ |
2022-03-29 | 6 | RUE DU MUGUET | 5 | 90 | 483 | 277000€ | 3078€ |
2023-06-20 | 15 | RUE CONTOUR DE L EGLISE | 2 | 46 | 616 | 228607€ | 4970€ |
2020-09-07 | 12 | RUE DE LA GLESTIERE | 5 | 145 | 394 | 444600€ | 3066€ |
2022-07-08 | 8 | RUE DE LA FORGE | 7 | 175 | 527 | 583000€ | 3331€ |
2022-06-03 | 35 | RUE DE RENNES | 6 | 110 | 725 | 346000€ | 3145€ |
2020-02-14 | 38 | RUE DE MONTFORT | 3 | 70 | 594 | 180000€ | 2571€ |
2022-04-05 | 38 | RUE DE MONTFORT | 5 | 91 | 594 | 305000€ | 3352€ |
2022-11-04 | 4 | RUE DES TULIPES | 5 | 74 | 469 | 250000€ | 3378€ |
2022-12-15 | 44 | RUE DE MONTFORT | 5 | 100 | 154 | 311400€ | 3114€ |
2019-09-19 | 6 | RUE DES TULIPES | 5 | 74 | 439 | 192000€ | 2595€ |
2020-06-29 | 32 | RUE DE BOARE | 4 | 91 | 442 | 330000€ | 3626€ |
2019-11-06 | 40 | RUE DE BOARE | 7 | 149 | 467 | 330000€ | 2215€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DU RHEU | 4 | 91 | 660 | 440000€ | 4835€ |
2022-01-19 | 14 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 72 | 415 | 345550€ | 4799€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DU RHEU | 5 | 99 | 510 | 370000€ | 3737€ |
2021-02-25 | 32 | RUE DE RENNES | 6 | 206 | 828 | 502000€ | 2437€ |
2023-01-12 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 148 | 799 | 620000€ | 4189€ |
2021-11-29 | 43 | RUE DE BOARE | 6 | 114 | 428 | 420000€ | 3684€ |
2019-05-28 | 19 | RUE DE BOARE | 4 | 83 | 0 | 235000€ | 2831€ |
2022-06-13 | 21 | RUE DE BOARE | 4 | 83 | 0 | 251000€ | 3024€ |
2021-07-16 | 23 | RUE DE BOARE | 5 | 83 | 0 | 245000€ | 2952€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DES TULIPES | 5 | 104 | 454 | 282000€ | 2712€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DU RHEU | 5 | 133 | 213 | 490000€ | 3684€ |
2020-10-17 | 34 | RUE DES TULIPES | 3 | 51 | 236 | 135000€ | 2647€ |
2022-01-13 | 5098 | LA DEROUETIERE | 5 | 150 | 430 | 387000€ | 2580€ |
2022-07-13 | 10 | RUE DES ROSES | 6 | 89 | 410 | 349000€ | 3921€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DU CLOS PERRIGAULT | 5 | 106 | 344 | 117000€ | 1104€ |
2020-09-23 | 13 | RUE DES TULIPES | 4 | 64 | 537 | 213000€ | 3328€ |
2022-02-28 | 19 | RUE DES TULIPES | 4 | 64 | 409 | 255000€ | 3984€ |
2021-11-17 | 3 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 64 | 544 | 250000€ | 3906€ |
2020-01-20 | 1 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 437 | 218500€ | 3414€ |
2022-08-29 | 5 | RUE D OUESSANT | 5 | 114 | 209 | 340000€ | 2982€ |
2022-10-17 | 18 | RUE DES ROSES | 6 | 82 | 416 | 284500€ | 3470€ |
2022-12-09 | 12 | RUE DU RHEU | 4 | 74 | 280 | 335000€ | 4527€ |
2020-12-31 | 3 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 562 | 225000€ | 3516€ |
2021-06-29 | 16 | RUE FRANCOIS VILLON | 6 | 124 | 571 | 515000€ | 4153€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DES OEILLETS | 5 | 109 | 334 | 318330€ | 2920€ |
2023-04-14 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 73 | 325 | 260000€ | 3562€ |
2020-04-30 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 97 | 407 | 250000€ | 2577€ |
2022-09-30 | 15 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 78 | 753 | 295802€ | 3792€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DES BLEUETS | 5 | 73 | 393 | 206000€ | 2822€ |
2022-09-13 | 4 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 431 | 185000€ | 2891€ |
2020-01-14 | 7 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 64 | 483 | 225800€ | 3528€ |
2022-09-19 | 9 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 85 | 379 | 245000€ | 2882€ |
2020-05-28 | 4 | RUE AMADEUS MOZART | 4 | 105 | 455 | 310000€ | 2952€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DES BRUYERES | 5 | 130 | 606 | 385500€ | 2965€ |
2022-10-05 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 74 | 389 | 295000€ | 3986€ |
2020-05-06 | 19 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 7 | 140 | 440 | 330000€ | 2357€ |
2020-11-24 | 8 | RUE DES OEILLETS | 7 | 102 | 295 | 237500€ | 2328€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DES BRUYERES | 6 | 125 | 713 | 385000€ | 3080€ |
2021-09-01 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 73 | 324 | 225000€ | 3082€ |
2020-09-07 | 8 | RUE DES BLEUETS | 4 | 64 | 415 | 220000€ | 3438€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DES BRUYERES | 4 | 73 | 550 | 280000€ | 3836€ |
2020-10-14 | 14 | RUE DES OEILLETS | 5 | 80 | 369 | 207200€ | 2590€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DES BRUYERES | 5 | 117 | 575 | 315000€ | 2692€ |
2021-11-05 | 17 | RUE DES BLEUETS | 3 | 61 | 322 | 212800€ | 3489€ |
2022-07-22 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 105 | 543 | 410000€ | 3905€ |
2020-07-10 | 16 | RUE DES OEILLETS | 5 | 74 | 434 | 190000€ | 2568€ |
2020-03-05 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 73 | 328 | 180000€ | 2466€ |
2019-07-05 | 15 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 98 | 325 | 292000€ | 2980€ |
2020-09-02 | 8 | RUE DU BAS VEZIN | 5 | 122 | 448 | 300000€ | 2459€ |
2020-03-11 | 18 | RUE DES OEILLETS | 5 | 74 | 272 | 189000€ | 2554€ |
2022-09-29 | 6 | RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN | 5 | 94 | 510 | 355957€ | 3787€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DES OEILLETS | 5 | 74 | 407 | 206000€ | 2784€ |
2020-08-21 | 22 | RUE DES OEILLETS | 4 | 64 | 272 | 236500€ | 3695€ |
2019-06-13 | 2 | PL DES LILAS | 7 | 121 | 665 | 355000€ | 2934€ |
2022-12-23 | 4 | ALL DE BENIGUET | 5 | 102 | 202 | 345000€ | 3382€ |
2023-05-02 | 27 | RUE DES BLEUETS | 5 | 73 | 343 | 232800€ | 3189€ |
2022-11-07 | 21 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 64 | 379 | 250000€ | 3906€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DU LOCH | 5 | 95 | 131 | 254000€ | 2674€ |
2022-02-25 | 1 | ALL DE BENIGUET | 4 | 86 | 214 | 265000€ | 3081€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DU LOCH | 4 | 95 | 131 | 261500€ | 2753€ |
2022-03-07 | 3 | PL DES LILAS | 6 | 119 | 432 | 410000€ | 3445€ |
2022-08-05 | 3 | ALL DE BENIGUET | 4 | 86 | 214 | 277200€ | 3223€ |
2023-02-17 | 6 | RUE ALFRED DE MUSSET | 7 | 116 | 515 | 392500€ | 3384€ |
2023-06-29 | 7 | RUE D ILUR | 6 | 111 | 264 | 330000€ | 2973€ |
2021-03-17 | 2 | PL DES JASMINS | 6 | 135 | 532 | 390000€ | 2889€ |
2019-11-22 | 9 | RUE LOUIS ARAGON | 8 | 126 | 440 | 307000€ | 2437€ |
2019-10-10 | 5089 | LE TERTRE | 5 | 170 | 1157 | 391000€ | 2300€ |
2022-01-18 | 5429 | RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN | 3 | 86 | 547 | 360000€ | 4186€ |
2020-10-29 | 28 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 154 | 514 | 342000€ | 2221€ |
2019-08-02 | 14 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 133 | 820 | 274000€ | 2060€ |
2022-09-14 | 5080 | LE TERTRE DE VEZIN | 6 | 140 | 656 | 530000€ | 3786€ |
2023-02-27 | 5400 | LE GROSEILLIER | 7 | 274 | 3815 | 680574€ | 2484€ |
2023-05-12 | 4 | RUE D ILUR | 5 | 101 | 233 | 317000€ | 3139€ |
2021-11-30 | 31 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 64 | 406 | 170000€ | 2656€ |
2023-06-14 | 16 | RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN | 5 | 102 | 636 | 308000€ | 3020€ |
2022-03-11 | 5437 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 69 | 520 | 264000€ | 3826€ |
2021-01-07 | 33 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 83 | 572 | 310000€ | 3735€ |
2023-06-30 | 33 | RUE FREDERIC CHOPIN | 7 | 175 | 572 | 466605€ | 2666€ |
2022-06-03 | 4 | ALL CLEMENT MAROT | 5 | 104 | 371 | 348500€ | 3351€ |
2022-03-30 | 18 | RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN | 4 | 132 | 587 | 458000€ | 3470€ |
2022-06-02 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 7 | 116 | 459 | 416000€ | 3586€ |
2022-02-10 | 1 | ALL DE L'ILE MORGOL | 5 | 145 | 287 | 330000€ | 2276€ |
2020-01-10 | 5 | ALL DE L'ILE MORGOL | 5 | 118 | 257 | 300000€ | 2542€ |
2023-03-01 | 34 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 163 | 766 | 355000€ | 2178€ |
2022-08-29 | 11 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 91 | 534 | 340000€ | 3736€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DE PENFRET | 5 | 144 | 324 | 309000€ | 2146€ |
2022-07-08 | 11 | ALL DE L'ILE MORGOL | 5 | 110 | 399 | 390000€ | 3545€ |
2023-01-12 | 38 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 116 | 499 | 406300€ | 3503€ |
2021-08-19 | 8 | RUE DES GENETS | 6 | 134 | 667 | 434700€ | 3244€ |
2019-05-24 | 33 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 140 | 634 | 330000€ | 2357€ |
2021-10-19 | 19 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 116 | 341 | 378000€ | 3259€ |
2022-06-08 | 24 | RUE DES GENETS | 6 | 118 | 563 | 292000€ | 2475€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DE L ILE CIGOGNE | 6 | 170 | 324 | 290000€ | 1706€ |
2021-09-22 | 5 | RUE DE L ILE CIGOGNE | 6 | 133 | 312 | 315657€ | 2373€ |
2021-12-13 | 5479 | LE TERTRE | 10 | 195 | 3745 | 440000€ | 2256€ |
2022-06-17 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 104 | 535 | 353500€ | 3399€ |
2022-08-05 | 41 | RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN | 5 | 107 | 507 | 352000€ | 3290€ |
2021-12-08 | 13 | RUE DE L ILE CIGOGNE | 6 | 120 | 316 | 314800€ | 2623€ |
2022-06-29 | 3 | RUE DES CHARMES | 5 | 138 | 638 | 360000€ | 2609€ |
2020-06-17 | 5 | RUE DES IRIS | 6 | 140 | 601 | 400000€ | 2857€ |
2020-09-29 | 2 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 7 | 119 | 600 | 320000€ | 2689€ |
2020-12-18 | 23 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 7 | 144 | 221 | 363000€ | 2521€ |
2022-04-28 | 29 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 6 | 134 | 204 | 381000€ | 2843€ |
2022-06-28 | 27 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 4 | 81 | 194 | 314200€ | 3879€ |
2021-09-16 | 5111 | LA RIVIERE | 6 | 160 | 450 | 320000€ | 2000€ |
2022-11-17 | 9 | RUE DES ERABLES | 4 | 116 | 485 | 450000€ | 3879€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 5 | 99 | 203 | 223616€ | 2259€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 5 | 99 | 203 | 223809€ | 2261€ |
2021-06-25 | 4 | ALL DE L'ILE BANNEC | 5 | 124 | 228 | 321500€ | 2593€ |
2021-01-22 | 3 | RUE DE L'ILE DE SEIN | 5 | 99 | 204 | 226503€ | 2288€ |
2022-11-28 | 12 | RUE DE LA LONGRAIS | 4 | 103 | 468 | 377000€ | 3660€ |
2020-02-07 | 14 | RUE DE LA LONGRAIS | 5 | 139 | 596 | 350900€ | 2524€ |
2021-04-10 | 4 | RUE DU DOMAINE | 5 | 169 | 1043 | 444214€ | 2628€ |
2023-03-07 | 22 | RUE DES FRENES | 5 | 121 | 609 | 413500€ | 3417€ |
2021-07-13 | 5012 | LA VALLEE | 7 | 171 | 1161 | 330000€ | 1930€ |